전체 글31 공인중개사 없이 월세 계약 가능한가요? 주의사항 요즘 주거비 부담이 커지면서 중개수수료를 아끼기 위해 직거래로 월세 계약을 고려하는 사람들이 늘고 있습니다. 공인중개사 없이 월세 계약을 체결하는 것은 법적으로 가능하지만, 여러 위험이 따를 수 있습니다. 이 글에서는 직접 계약의 법적 효력, 장단점, 그리고 안전한 거래를 위한 필수 주의사항을 알아보겠습니다.공인중개사 없는 월세 계약의 법적 효력공인중개사 없이 임대인과 임차인이 직접 월세 계약을 체결해도 법적으로 효력이 있습니다. 계약 당사자 간에 합의된 내용은 민법상 계약의 자유 원칙에 따라 유효하기 때문입니다.하지만 법적 효력이 있다는 것과 안전한 거래가 보장된다는 것은 전혀 다른 문제입니다. 직거래는 전문가의 검토 없이 진행되므로 여러 함정이 도사리고 있을 수 있습니다.공인중개사 없는 월세 계약의 .. 2025. 3. 12. 이사 후 전입신고 안 하면 어떻게 될까? 반드시 해야 되는 이유 새로운 보금자리로 이사를 하고 나면 정리해야 할 일들이 한두 가지가 아닙니다. 짐 정리부터 필요한 가구 구매, 주변 환경 파악까지... 그 과정에서 행정적인 절차인 전입신고를 미루게 되는 경우가 많습니다. 하지만 전입신고는 단순한 행정 절차가 아니라 여러분의 권리를 보호하고 불이익을 막기 위한 중요한 절차입니다. 이사 후 전입신고를 하지 않으면 어떤 문제가 발생할 수 있는지, 왜 반드시 해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.전입신고란 무엇인가?전입신고는 거주지를 옮긴 후 새로운 주소지로 주민등록상 주소를 변경하는 행정 절차입니다. 주민등록법에 따르면 이사한 날로부터 14일 이내에 새로운 거주지의 읍·면·동 주민센터를 방문하거나 온라인으로 전입신고를 완료해야 합니다. 이는 단순한 주소 변경 이상의 의미를 가지.. 2025. 3. 1. 부동산거래신고필증 어떻게 발급 받나요? 방법 어렵지 않아요! 부동산 거래를 완료한 후, 부동산거래신고필증을 발급받아야 한다는 사실을 알고 계셨나요? 많은 분들이 이 서류가 무엇인지, 어떻게 발급받을 수 있는지 궁금해합니다. 저 역시 디딤돌 대출을 받는 과정에서 이 필증이 필요했고, 은행에서 요구하는 바람에 급하게 찾게 되었습니다.다행히도 온라인으로 손쉽게 발급할 수 있어 큰 어려움 없이 해결할 수 있었습니다. 오늘은 부동산거래신고필증의 발급 방법과 유의사항을 자세히 알려드리겠습니다.부동산거래신고필증이란?부동산거래신고필증은 부동산 거래 신고를 완료했음을 증명하는 공식 서류입니다. 이는 부동산 실거래가 신고제도의 일환으로, 부동산 거래의 투명성을 확보하고 탈세를 방지하기 위해 도입되었습니다. 주택을 매매하거나 상속받을 때, 또는 대출을 받을 때 중요한 서류로 활용됩니.. 2025. 1. 11. 공인중개사 인강 디시 추천, 어떤 인터넷 강의가 인기 있을까? 공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들은 인터넷 강의(인강)를 활용해 효율적인 학습을 계획합니다. 하지만 수많은 강의 사이트 중에서 어떤 것을 선택해야 할지 고민하는 경우가 많습니다. 특히, 광고성 정보가 넘쳐나는 상황에서 진짜 도움이 되는 강의를 찾는 것이 쉽지 않습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 디시인사이드 공인중개사 갤러리(디시갤)에서 추천하는 인기 있는 인강 사이트를 소개합니다.공인중개사 갤러리공인중개사 인강 선택 시 고려해야 할 요소인터넷 강의를 선택할 때는 단순히 유명하다고 해서 무작정 등록하기보다는, 아래 요소들을 고려하여 자신에게 맞는 강의를 찾는 것이 중요합니다.강의 커리큘럼: 단계별 학습이 체계적으로 구성되어 있는지 확인해야 합니다.강사진의 전문성: 강사의 경력과 강의 스타일이 자.. 2025. 1. 11. 임대차계약서 사본 발급, 이렇게 하면 5분 안에 가능! 임대차계약서를 분실하거나 추가로 필요한 경우, 사본을 발급받는 방법을 알고 있다면 빠르게 해결할 수 있습니다. 하지만 어디에서 어떻게 발급받아야 하는지 모르면 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 이번 글에서는 임대차계약서 사본 발급 방법을 쉽고 빠르게 안내해 드리겠습니다.임대차계약서 사본이 필요한 이유임대차계약서는 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위한 중요한 문서입니다. 그러나 다음과 같은 상황에서 사본이 필요할 수 있습니다.원본을 분실했을 때이사 및 전입신고 시 제출해야 할 때대출 심사 및 보증금 반환을 위해 필요할 때세금 신고 및 확정일자 확인을 위해 요청될 때사본이 필요한 상황이 생겼다면 빠르게 발급받는 것이 중요합니다. 그렇다면 어떻게 하면 가장 효율적으로 받을 수 있을까요?임대차계약서 .. 2025. 1. 10. 월세 보증금 돌려받기, 집주인이 버틸 때 꼭 해야 할 일! 월세 계약이 만료되었지만 보증금을 돌려받지 못하고 있다면 어떻게 해야 할까요? 특히 집주인이 "돈이 없다"며 보증금 반환을 미루는 경우, 법적 조치 없이 해결이 어려울 수도 있습니다. 이 글에서는 월세 보증금 반환 거부 상황에서 취해야 할 필수 조치들을 상세히 설명하겠습니다.월세 보증금 돌려받는 확실한 방법1. 계약서 확인: 반환 조건을 먼저 점검하라보증금 반환 문제를 해결하려면 먼저 임대차 계약서를 다시 확인해야 합니다. 계약서에는 보증금 반환과 관련된 조항이 포함되어 있을 가능성이 높으며, 반환 기한과 조건을 명확히 이해해야 합니다.항목확인 내용반환 기한계약 만료 후 몇 일 내 보증금을 반환해야 하는지원상복구 의무세입자가 수리해야 할 사항이 있는지연체금 및 공과금 정산연체된 월세, 수도·전기·가스요금.. 2025. 1. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
